miércoles, 9 de mayo de 2018

CONTINÚAN LAS OBRAS DE ALCANTARILLADO





Ya se han ejecutado la obra de alcantarillado y las correspondientes acometidas de las viviendas de las calles Del Pou y Glariano.

Actualmente, se está trabajando  en la Calle Garbi, por lo que solo quedarían por ejecutar la obra de alcantarillado y sus correspondientes acometidas en las calles Guadalaviar, Migjorn y en la Calle de Camino con Calle Topacio.

Como en otras ocasiones os hemos comunicado, los vecinos afectados por la obra de alcantarillado deben solicitar en el Ayuntamiento la licencia de obras para realizar la acometida del interior de la vivienda imprescindible  para conectarse con la red de alcantarillado de su calle.

A petición de la Junta Directiva, el Departamento de Urbanismo, nos ha enviado un informe del Arquitecto Técnico sobre las actuaciones a seguir por parte de los propietarios de las viviendas que se encuentran en la urbanización Montesano, concretamente en el ámbito de la Zona de Ordenanza “Ciudad Jardin”, y es el siguiente:

“…este Ayuntamiento, a través de varias subvenciones ha ejecutado tramos de alcantarillado para dar servicio a las viviendas que vertían sus aguas residuales a fosas sépticas. Una vez ejecutados los tramos de alcantarillado, las viviendas se pueden conectar a la red realizando obras e instalaciones de saneamiento para reconducir los ramales de sus viviendas hacia la acometida que se encuentra en el límite de su valla. Previamente a la realización de dichas obras es necesario pedir licencia de obras Estas obras de canalización dentro de parcelas privadas sin afectación a suelo público, pueden tramitarse mediante el procedimiento de Licencia de Obras por Declaración Responsable ya que cumplen los requisitos establecidos en el art. 214 de la ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat de Ordenación de Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, que establece las actuaciones sujetas a declaración responsable. Este procedimiento permite que una vez presentada toda la documentación que se determina, poder comenzar las obras sin tener que esperar una resolución del Ayuntamiento.
Para aquellos propietarios que hubiesen ejecutado las obras sin haber solicitado la preceptiva licencia de obras, deberán tramitarlas por el mismo mecanismo, con la salvedad de que deberían indicar que se trata de una legalización de obra.
Los propietarios de viviendas que se encuentra en ámbitos donde todavía no se ha ejecutado el colector, pueden esperar a que se ejecute dicho tramo o bien ponerse en contacto con el técnico que suscribe este informe con el fin de determinar el punto donde se va a realizar la acometida a su vivienda y de ese modo poder adelantar trabajos para la conexión al tramo de colector…”… previa solicitud de la correspondiente licencia”

Esperamos que esta información adicional, pueda resolver todas las dudas que nos habéis planteado.

No obstante, estamos a vuestra disposición a través de nuestro correo electrónico avmontesano@gmail.com

Os seguiremos informando




sábado, 20 de enero de 2018

FAE VI Y ULTIMA DEL PROYECTO DE ALCANTARILLADO




LA ULTIMA FASE DEL PROYECTO DE ALCANTARILLADO EN LA ZONA CONSOLIDADA DE MONTESANO VA A COMENZAR EL PROXIMO DÍA 24 DE ENERO DE 2018.


Las calles afectadas en esta fase son:

CALLE DEL POU EN TODA SU EXTENSIÓN
CALLE GLARIANO
CALLE GUADALAVIAR Y MIGJORN
CALLE GARBI CON FUENTE DE SAN ISIDRO
CALLE DE CAMINO CON CALLE TOPACIO

LAS OBRAS VAN A COMENZAR POR

LA CALLE DEL POU

Tal y como os hemos ido comunicando, los vecinos afectados en esta fase deben de tener señalado en su valla el lugar exacto y la profundidad que necesitan para poder conectarse a la acometida de la red de alcantarillado.

Si la empresa que ejecuta la obra no conoce de antemano estos datos, no pueden concretar la ubicación y profundidad de los pozos en su calle, lo que provocaría posibles problemas al usuario para poder evacuar correctamente las aguas en la red de alcantarillado.

Es imprescindible que se solicite licencia al Ayuntamiento para realizar las obras del interior de la vivienda de cada uno de los vecinos afectados.

La acometida que va desde la valla hasta el pozo del alcantarillado, corre a cargo de la empresa que ejecuta la obra.

Os seguiremos informando.



jueves, 21 de diciembre de 2017




A CONTINUACION OS RECORDAMOS ALGUNAS NOTICIAS QUE A LO LARGO DE ESTE AÑO HAN SIDO SOLICITADAS POR LOS VECINOS A LA ASOCIACIÓN Y QUE SON DE UTILIDAD:

Para ello, os ponemos algunos enlaces de la página web del ayuntamiento para que podáis descargar el impreso:

Calendario del contribuyente
Domiciliación de pagos de carácter municipal (IBI, VADO, VEHICULOS Y AGUA POTABLE)
Declaración de tenencia de perros
Instancia de tenencia de animales potencialmente peligrosos
Solicitud a los servicios sociales que contemplan:
Ayudas de Emergencia Social Tarjeta de Aparcamiento, Tarjeta Cultural, Tarjeta Transporte Tarjeta Sanitaria,  Menjar a Casa Vacaciones Mayores,  Ley de Dependencia,  Ingreso en Residencia,  Ingreso Centro de Día Pensión no Contributiva (jubilación/invalidez), Libros de Familia Numerosa.
 Otros descritos a continuación: Certificado de Minusvalía,  Servicio de Ayuda a Domicilio,  Tele asistencia,  Termalismo Tercera Edad
Solicitud de Empadronamiento
Distintas solicitudes según el caso de urbanismo

Recordar que los vecinos de la zona urbana consolidada de Montesano  que están afectados por la Obra de Alcantarillado FASE VI, tienen que solicitar la licencia para realizar la obra de acometida del interior de la vivienda hasta la valla de su propiedad.
Y para los afectados de las anteriores obras de alcantarillado Fases I, II, III, IV, V  que no hayan realizado la obra de acometida del interior de su vivienda necesaria para conectarse con la acometida del alcantarillado de su calle, o hayan realizado la obra pero no han solicitado licencia, deben regularizar su situación. Para ello podeis acudir al departamento de URBANISMO del Ayuntamiento.

Y PARA CUALQUIER OTRO TEMA QUE OS INTERESE O PREOCUPE, PODEIS UTILIZAR LA INSTANCIA GENERAL Y TAMBIEN PODEIS COMENTAR VUESTRAS DUDAS A LA ASOCIACION DE VECINOS A TRAVÉS DE SU CORREO ELECTRONICO, OS INFORMAREMOS A LA MAYOR BREVEDAD POSIBLE
Instancia general

A continuación os vamos a recordar,  las distintas subvenciones que están contempladas en las distintas ordenanzas fiscales, aprobadas en el Ayuntamiento de San Antonio de Benageber, a fecha de hoy, y que nos pueden servir para reajustar el importe de los impuestos que tendremos que pagar el próximo año 2018. Como norma general, las subvenciones las tiene que solicitar el interesado.

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES, la ordenanza aprobada el pasado 30 de diciembre de 2003, en el BOP número 17 , contempla varios casos en los que se puede pedir una subvención.
A continuación os detallamos un extracto que puede ser de vuestro interés:

1-      Podrán tener derecho a una bonificación del 50 por ciento en la cuota íntegra del impuesto, durante los tres periodos impositivos siguientes al del otorgamiento de la calificación definitiva, las viviendas de protección oficial y las que resulte equiparables a estas conforme a la normativa de la respectiva Comunidad Autónoma…”
2-      Podrán tener derecho a una bonificación del 50 por ciento de la cuota íntegra del impuesto, durante los dos periodos impositivos siguientes al del otorgamiento por la Corporación de la bonificación, aquellos sujetos pasivos que ostente la condición de titulares de familia numerosa…” “…será aplicables cuando del titular de la familia dependan tres hijos de la unidad familiar determinada conforme a las normas aplicables al impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas…”
3-      Podrán tener derecho a una bonificación del 25 por ciento de la cuota íntegra del impuesto los bienes inmuebles destinados a viviendas en los que se hayan instalado sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía proveniente del sol para autoconsumo. La aplicación de esta bonificación estará condicionada a que el sujeto pasivo solicite la bonificación, justificando que las instalaciones para producción de calor incluyen colectores que dispongan de la correspondiente homologación por la Administración competente.

Pero hay que tener en cuenta  lo que se especifica en el art 5 de la ordenanza fiscal, y es:

“Las bonificaciones reguladas en los párrafos anteriores son incompatibles entre sí de forma simultánea, de manera que los sujetos pasivos tendrán que optar por una de ellas, cuando estimaran que pueden tener derecho a más de una simultáneamente”

En el pleno de fecha 18 de diciembre de 2009, se aprobó el siguiente acuerdo:
“Para facilitar a los contribuyentes del municipio el cumplimiento de sus obligaciones tributarias, este Ayuntamiento pretende poner en funcionamiento para el año 2010, un novedoso sistema de pago donde el ciudadano de forma voluntaria y atendiendo a sus propias necesidades, podrá realizar ingresos fraccionados de su cuota tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana”

En el pleno de fecha 31 de mayo de 2016, se aprobó que  se aplicaría un descuento del 5% sobre la cuota tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana,  si se cumple el requisito de domiciliar en el banco el pago del total del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana.

No obstante, si tenéis alguna duda, podéis acudir al departamento de GESTIÓN TRIBUTARIA del Ayuntamiento de San Antonio de Benageber.

IMPUESTOS SOBRE VEHICULOS, la ordenanza aprobada el pasado 30 de diciembre de 2003, en el BOP número 17 , contempla la siguiente  subvención:

“Podrán solicitar una bonificación del 50 por ciento los sujetos pasivos que sean titulares de vehículos históricos o aquellos que tengan una antigüedad mínima de veinticinco años, contados a partir de la fecha de su fabricación o, si ésta no se conociera, tomando como tal la de su primera matriculación o, en su defecto, la fecha en que el correspondiente tipo o variante se dejó de fabricar”

A continuación os comunicamos el enlace para que podáis solucionar trámites administrativos de vuestros vehículos:

También podéis solicitar una bonificación del 75% sobre la cuota para aquellos vehículos que tengan la consideración de eléctricos o de vehículos híbridos, entendiendo por tales los que tengan motor eléctrico-gasolina, eléctrico-diésel y eléctrico-gas.
Podéis solicitar una bonificación del 30% para aquellos vehículos que usen gasolina sin plomo y o se produzca emisión de CO2 por encima de 100gr/km.

No obstante, si tenéis alguna duda, podéis acudir al departamento de GESTIÓN TRIBUTARIA del Ayuntamiento de San Antonio de Benageber.

Os seguiremos informando.

lunes, 30 de octubre de 2017

TRÁNSITO DE CAMIONES POR LA URBANIZACIÓN DE MONTESANO



En la Asamblea General Ordinaria que celebramos el pasado día 23 de septiembre, comunicamos que la Junta Directiva había presentado un escrito por registro de entrada,  sobre las quejas que los vecinos nos habían trasladado por el tránsito de maquinaria pesada y camiones de obra por las calles urbanas de la Urbanización.
Tal y como nos comprometimos en la Asamblea, os comunicamos un resumen de la contestación del Ayuntamiento:

A instancias de la Asociación, el Cuerpo de la Policía Local del Ayuntamiento de San Antonio de Benageber, realizó durante los meses de septiembre y mitad de octubre a la altura de la Granja Santa Creu, un seguimiento de los camiones y maquinaria pesada que entraban en la Urbanización, concretamente los que iban dirigidos a las obras del PAI de Betera.

 A día de hoy, estos camiones y maquinaria pesada entran por la rotonda de la CV-336 de Torrenconill.

En cuanto a algún camión, hormigonera o similar, que se dirigen a las obras nuevas que se están realizando en la Urbanización, la Policía realiza inspecciones para comprobar que se cumple la legislación vigente.

No obstante,  la Policía Local nos comunica que dispone de un servicio de 24 horas durante todo el año y que cualquier vecino que observe un aumento de tránsito de vehículos, molestia puntual, daño a la vía pública, …. Puede contactar de inmediato en el teléfono 670429903, desplazándose la Patrulla para verificar y tomar las medidas oportunas
.
Os seguiremos informando.

domingo, 8 de octubre de 2017

INFORMACIÓN DE SOLARES EN NUESTRA URBANIZACIÓN

Esta Junta Directiva, ha sido muy reivindicativa con el problema de la falta de vallado y limpieza de solares que existe en nuestra Urbanización.

Esta reivindicación no tiene otro fin que evitar posibles incendios, proliferación de plagas, vertidos de escombros, de basura, … y posibles robos por ser colindantes muchos de ellos a viviendas.

Esta Junta Directiva reconoce el esfuerzo que el equipo de gobierno ha realizado en esta legislatura sobre este tema, ya que se han limpiado y vallado bastantes solares. No obstante, hemos observado que muchos solares siguen sin vallar y otros están vallados pero no mantienen un estado de limpieza regular, por lo que, el pasado mes de agosto, la Junta Directiva presentó por registro de entrada un listado de 52 solares de nuestra Urbanización.

En la pasada Asamblea General Ordinaria celebrada el pasado día 23 de septiembre de 2017, se aprobó la Memoria de 2016-17 en la que se incluía esta información pero no el listado de los 52 solares.

Como algunos  socios se han interesado por conocer el listado y comprobar si los solares colindantes a sus viviendas  están incluidos,  la Junta Directiva ha decidido publicarlo para vuestro conocimiento.

LISTADO DE SOLARES NO VALLADOS O VALLADOS SIN LIMPIAR A FECHA DE 6 DE AGOSTO DE 2017

-         Solar en la Calle Tramuntana colindante con la vivienda nº 09.
-         Solar en la Calle Tramuntana enfrente de la vivienda nº 09.
-         Solar en la Calle Millars con Calle Xaloc (vallado sin limpiar)
-         Solar en la Calle Cervera en toda su extensión.
-         Solar en la Calle Xaloc cruce con la Calle Migjorn (vallada sin limpiar).
-         Solar en la Calle Migjorn con Calle Xaloc.
-         Solar en la Calle Fuente Muñoz con Calle Fuente el Pocillo.
-         Solar en la Calle Fuente Muñoz con Calle Xaloc.
-         Solar en la Calle Fuente Muñoz con Calle Rio Seta.
-         Solar en la Calle Levante.
-         Solar en Camino de Garcia enfrente de la vivienda 05(solar vallado sin limpiar).
-         Solar en Camino de Garcia con Calle Cervera.
-         Solar en Calle Cervera con Calle Mestral.
-         Solar en Calle Cervera con Calle Montnegre.
-         Solar en Calle Cervera con Calle Cabriol.
-         Solar en Calle Cabriol con Calle Fuente de los Tornajos.
-         Solar en Calle Ventorrillo con Avda de la Pobla de Vallbona en toda su extensión.
-         Solar en Calle Fuente de la Mariana con Calle Fuente de los Tornajos.
-         Solar en la Calle Cabriol en toda su extensión.
-         Solar en Calle Guadalaviar con Calle Algar.
-         Solar en Calle Guadalaviar en toda su extensión.
-         Solar en Calle Guadalaviar con Calle Migjorn (solar vallado sin limpiar).
-         Solar en la Calle Fuente de los Tornajos con Calle Fuente del Atajo.
-         Solar en la Calle Fuente del Atajo con Calle Fuente de los Escaños.
-         Solar en la Calle Perigall con Calle Fuente de los Escaños.
-         Solar en la Calle Perigall con Calle Fuente de los Tornajos.
-         Solar en la Avda. de la Pobla de Vallbona con la Calle Palancia.
-         Solar en la Calle Palancia con la Calle Rio Duero.
-         Solar en la Calle Palancia colindante con el nº 01 hasta esquina con la Calle Serpis.
-         Solar en la Calle Palancia (Pozo abandonado) con Calle Magre.
-         Solar en la Calle Fuente del Tornajal con Calle Magre.
-         Solar en la Calle del Pou con Calle Cervol.
-         Solar en la Calle Cervol con Calle Millars.
-         Solar en la Calle Pou con Calle Fuente de Sunsia (enfrente de rotonda).
-         Solar en la Calle del Pou, vallado sin limpiar, enfrente del Parque de la Montañeta.
-         Solar en la Calle Rio Ebro a la altura de los números 4 y 8 hasta el cruce de la Calle Ramaliza.
-         Solar en la Calle Magre enfrente de los Depósitos de Agua y Parque con la Calle Jiloca.
-         Solar en la Calle Serpis con Calle Jiloca.
-         Solar en la Calle Serpis con Calle Ponent.
-         Solar en la Calle Ponent con Calle Fuente de los Baños.
-         Solar en la Calle Rio Duero con Calle Ponent.
-         Solar en la Calle Rio Duero con Calle Fuente de la Teja.
-         Solar en la Calle Rio Duero con Calle Fuente de Miguel.
-         Solar en la Calle Serpis con Calle LLebeig.
-         Solar en la Calle Serpis con Calle Fuente de la Ocecilla.
-         Solar en la Calle Magre con Calle Ponent.
-         Solar en la Calle Garbí con Calle Ponent.
-         Solar en la Calle del Pou con Ponent a la altura de las calles Margaritas y Camelias de Bétera.
-         Solar en la Calle Abetos enfrente de la vivienda número 10.
-         Solar en la Calle Garbí con la Calle Magre.


Si observáis que falta en la lista algún solar, nos lo comunicáis a la mayor brevedad posible para incluirlo en la lista y presentar por registro de entrada su conocimiento al Ayuntamiento.

Seguiremos informando.







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